戴德梁行:香港数据中心投资领先亚太市场

2020-09-08 投稿人 : www.gaomu-sh.com 围观 : 1387 次

中国新闻社香港八月31日电 (新闻记者 刘文曦)房地产业服务项目和顾问企业戴德梁行31日在香港表明,亚太地区数据中心项目投资稳步增长,香港数据中心遭受投资人及数据中心运营商青睐。自今年 今年初迄今,香港数据中心项目投资领跑区域内销售市场。

戴德梁行31日对新闻媒体表明,在其中更为注目的交易量为中国移动通信在七月以56万人次从香港香港特区政府投得坐落于沙田的工业土地作数据中心发展趋势,楼板尺价达5967港币,价格高过次定价56%,并更新香港工业生产土地楼板尺价的记录。

该企业表明,香港有着先天性优点,为开设数据中心的理想化地址。依据企业全新科学研究显示信息,香港位居亚太地区最具诱惑力的数据中心开店选址第四位,紧跟马来西亚、伦敦及日本东京。香港是全世界数据中心销售市场最少税款的地域之一,纯天然灾难要素最少,另外光纤速度、市场容量、电力工程价钱排名中上游部位,唯一存在的不足是土地价格较高。

该企业还强调,截止2020年第二季,香港数据中心总总量达790万平方米(约73万平方),在其中八成由十间数据中心运营商占据,二间香港当地运营商新意网及电讯盈科已占据31%的总面积市场份额。该企业预估,因一部分非香港当地运营商已预租或预订将来的新供货楼板,非当地运营商的市场份额会在未来两年有一定的提高。销售市场将于将来四年相继释放出来约420万平方米(约39万平方)数据中心供货。

戴德梁行香港执行总裁萧亮辉表明,为维持香港在数据中心销售市场的竞争能力,香港特区政府应考虑到释放出来大量数据中心专用型地快以考虑急增的要求,亦应考虑到规范化补土地价格额度,并加速和简单化不一样单位解决及审核数据中心有关的申请办理步骤,以帮助投资人及运营商处理复建或改裝数据中心所应对的难点。

此外,戴德梁行还提议香港特区政府及供电公司积极主动科学研究融洽,提升能源供应并减少电力工程扩容基本建设時间,以保证 基础设施建设足够相互配合将来数据中心的发展趋势。(完)